融 通 物 管 新 疆 分 公 司 资 产 隐 患 小 额 标 准 化 整 改 维 修 服 务 公 开 比 质 比 价 项 目

1. 采 购 条 件 和 方 法

1.1采购条件

融通物管新疆分公司资产隐患小额标准化整改维修服务项目(编号：gkbz2024031900020) 已具备采购 条件，经 融通地产物业管理有限公司 批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

1.2 采购方法

公开比质比价 2. 采 购 内 容 和 范 围

包名称 标的物名称 数量 计量单位

融通物管新疆分公

司资产隐患小额标

资产隐患小额标准化整改维修服务 1 项

准化整改维修服务

项目

项目服务期为：2024.4.1-2025.3.31。

服务地点位于：新疆、甘肃、青海、宁夏四省。

服务质量要求或服务标准如下：1.乙方维修整改施工队应服从甲方及甲方指定的第三方的管理，根据需要编写各种报 告、报表，参加相关会议； 2.甲方对乙方项目整改进度实行周报告和周例会制度。乙方应在每周结束前一天将项目整改情况周报告至甲方。乙方应根据甲 方或甲方指定的第三方的相关通知准时参加每周例会，全面反映整改进度、存在的问题以及解决措施等。 3.合同履行期间，甲方对乙方提出的有关维修整改的问题和要求，应以书面形式通知对方，甲方应在1个工作日内给予明确答 复，并形成通知单留存备案；对于涉及无法维修整改的问题，需双方项目负责人书面确认。 4.对于双方已确认或达成一致的项目维修整改意见，甲方提出变更要求，乙方应当按变更要求进行维修整改，涉及的维修工及 相关材料费按新增维修点计费。因甲方原因导致工期延误的，工期可以顺延，费用双方协商解决；乙方提出更改要求或合理化 建议，由甲方决定是否实施或顺延工期。

5.项目检查验收过程中，乙方应积极协助甲方检查和验收工作。

6. 乙方应根据甲方或甲方指定的第三方的要求提交文档资料，包括但不限于：《资产隐患小额标准化整改清单》、《整改照 片》、《阶段整改验收单》等材料。不同阶段的文档资料（含电子与纸质档案）应在进入下一阶段前交由甲方留存备案一 份。。

其他：乙方有义务在整改过程中排查并整改同类型隐患，确保隐患整改彻底完成。。

3. 供 应 商 资 格 要 求

3.1供应商资格要求

(1)供应商须为中华人民共和国境内依法注册的企业、具有独立法人资格或为非法人组织。 (2)供应商应具备良好的商业信誉和健全的财务制度，须提供经审计的近一年度财务审计报告。

3.2供应商不得存在下列情形之一

(1)与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。 (2)与本项目其他供应商存在直接控股关系。

(3)本项其他供应商存在管理关系。

(4)近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形: ①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标成禁止参加采购活动的。 ②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。 ③进人清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。 ④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。

3.3 本次项目 不接受 联合体参加采购活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情 形；联合体各方不得以自己名义单独提交响应文件，或参加其他联合体参与本项目采购活动。否则，相关响应文件均无效。

4. 采 购 文 件 的 获 取

1. 获取时间

从 2024-03-19 17:20:00 起至 2024-03-27 12:00:00 止（北京时间）

2. 获取方式

本次实行网上发售电子采购文件，不再出售纸质采购文件。 凡是有意参加的潜在供应商，请登录中国融通电子商务平台 （https://www.ronghw.cn/）进行采购文件购买（已在该系统注册过的供应商请登录系统在报名审核通过后购买采购文件，未 在该系统注册的供应商请先进行系统注册后按照上述进行购买文件）。

中国融通电子商务平台首页提供操作手册，供应商根据操作手册进行购买、下载采购文件及响应。

3. 交纳采购文件工本费

资产隐患小额标准化整改维修服务 文件费售价人民币 200 元(售后不退)。

4. 联系人 供应商在报名时务必填写本次采购业务的联系人，在采购过程中的相关信息将以短信形式发送到该联系人手机上。
5. 客服电话

供应商下载采购文件失败或遇到其他问题请拔打客服电话400-189-8880联系咨询。

5. 响 应 文 件 的 递 交

1. 递交响应文件截止时间

2024-03-27 12:00:00 (北京时间)。

2. 递交说明

本项目支持电子响应文件加密递交（签章、加密）； 同时供应商需准备纸质响应文件盖章密封提交 ；电子响应 文件通过中国融通电子商务平台-采购平台递交。

供应商必须在响应截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能响应;否则将无法正常响应。CA证书具体办 理流程参见中国融通电子商务平台首页下方下载专区CA证书办理及安装说明。

5.3递交注意事项

1. 逾期递交的响应文件，采购人将予以拒收。
2. 供应商请于响应文件递交截止时间前登录中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/）投标工具端进行响应文

件递交。供应商的电脑和网络环境应按照中国融通电子商务平台要求。电子响应文件逾期上传或上传未成功，采购人拒收响 应文件(平台自动关闭上传端口)。采购人温馨提醒，为避免响应文件递交截止时间前可能发生网络拥堵，建议供应商适当提前 上传时间。

6. 发 布 公 告 的 媒 介

本项目采购公告在中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/）上发布。

7. 免 责 声 明

我公司发布本次项目采购信息的官方媒介中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/），除上述外，我公司不在其 他任何网站、论坛等媒介发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无 效。

8. 其 他 补 充 无

9. 联 系 方 式

采购人: 融通地产物业管理有限公司

地 址: 新疆乌鲁木齐新市区四平路创新广场E座17层1702

联系人: 陆玉萍

电 话: 15899125397